Marché immobilier · 35530 · 2026
Prix immobilier à Noyal Sur Vilaine (35530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Noyal Sur Vilaine (35530) s'établit à 2 753 €/m², en hausse de 7.6 % depuis 2021, d'après les 779 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 816 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 727 €/m² pour 107 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Noyal Sur Vilaine ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Noyal Sur Vilaine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Noyal Sur Vilaine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Noyal Sur Vilaine s'étend de 2 273 €/m² (20e percentile) à 3 179 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Noyal Sur Vilaine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Noyal Sur Vilaine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Noyal Sur Vilaine
20 ventes les plus récentes sur 779 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 43.7 m² · RUE D HAIGERLOCH
déc. 2025
90 000 €
2 059 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · LA NOE DU GUE
déc. 2025
165 000 €
2 895 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
160 000 €
2 712 €/m²
Appartement · 3p · 66.2 m² · AV D'OUESSANT
déc. 2025
185 000 €
2 795 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DES CORDIERS
déc. 2025
323 500 €
2 588 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · LA HEURTELAIS
déc. 2025
228 900 €
3 136 €/m²
Maison · 11p · 330 m² · HAYARD
déc. 2025
550 000 €
1 667 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DE LA FROMENTERIE
déc. 2025
295 000 €
2 269 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RUE DUGUAY TROUIN
déc. 2025
266 000 €
1 985 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU COLONEL REMY
déc. 2025
535 000 €
5 944 €/m²
Maison · 8p · 188 m² · LA PAMPILLE
déc. 2025
480 000 €
2 553 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · IMP GEORGE SAND
nov. 2025
248 000 €
2 296 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · LA LANDE AUX MOINES
nov. 2025
220 000 €
3 235 €/m²
Maison · 7p · 155 m² · RUE DE BOURGOGNE
nov. 2025
232 000 €
1 497 €/m²
Maison · 6p · 165 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
265 000 €
1 606 €/m²
Appartement · 3p · 62.8 m² · AV DE BROCELIANDE
nov. 2025
200 000 €
3 185 €/m²
Appartement · 2p · 36.5 m² · RUE DE LA GARE
nov. 2025
74 474 €
2 040 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DES PRES HAUTS
oct. 2025
225 000 €
2 557 €/m²
Appartement · 4p · 80.3 m² · RUE DU CLOS DE LA HACHE
oct. 2025
217 450 €
2 708 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE DE LA GORONNIERE
oct. 2025
373 000 €
2 487 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Noyal Sur VilaineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Noyal Sur Vilaine ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Noyal Sur Vilaine. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Noyal Sur Vilaine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.