Marché immobilier · 37800 · 2026
Prix immobilier à Nouatre (37800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nouatre (37800) s'établit à 1 585 €/m², en hausse de 4.9 % depuis 2021, d'après les 828 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 136 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 1 596 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Nouatre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nouatre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nouatre s'étend de 1 011 €/m² (20e percentile) à 2 059 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Nouatre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nouatre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nouatre
20 ventes les plus récentes sur 828 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 119 m² · RUE DE LA CROIX DU MAINE
déc. 2025
115 000 €
966 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · CLOS DE LA MANSE
déc. 2025
177 900 €
2 022 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · ALL DE LA POSTE
déc. 2025
141 000 €
986 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · ALL DES PEUPLIERS
déc. 2025
165 000 €
1 897 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DES ACACIAS
déc. 2025
181 050 €
1 947 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · IMP DU HA-HA
déc. 2025
110 000 €
1 196 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · LES COTEAUX
déc. 2025
187 000 €
1 247 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RTE DES CAVES
déc. 2025
198 900 €
1 760 €/m²
Appartement · 3p · 42.4 m² · RUE DU DOCTEUR PATRY
déc. 2025
72 000 €
1 698 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DU HUIT MAI
déc. 2025
175 000 €
1 733 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RTE DE RICHELIEU
déc. 2025
180 000 €
1 488 €/m²
Maison · 7p · 219 m² · LA POULINIERE
déc. 2025
380 000 €
1 735 €/m²
Appartement · 2p · 85.7 m² · RUE DU DOCTEUR PATRY
déc. 2025
44 000 €
513 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · LES VAUZELLES
déc. 2025
110 000 €
1 310 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE ALBERT MASSON
déc. 2025
70 500 €
1 068 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · LA MELANDIERE
déc. 2025
365 000 €
4 451 €/m²
Maison · 1p · 125 m² · RTE DE CHINON
déc. 2025
193 000 €
1 544 €/m²
Maison · 6p · 88 m² · RUE ABBE BOURASSE
nov. 2025
180 000 €
2 045 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · PL DU HUIT MAI
nov. 2025
95 000 €
1 638 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · L EBEAUPIN
nov. 2025
243 850 €
2 258 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nouatre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.