Marché immobilier · 51300 · 2026
Prix immobilier à Norrois (51300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Norrois (51300) s'établit à 1 192 €/m², en hausse de 3.8 % depuis 2021, d'après les 1 411 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 036 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 1 246 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Norrois ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Norrois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Norrois
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Norrois s'étend de 870 €/m² (20e percentile) à 1 624 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Norrois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Norrois
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Norrois
20 ventes les plus récentes sur 1 411 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 48.7 m² · RUE DES TANNEURS
déc. 2025
55 000 €
1 129 €/m²
Maison · 1p · 64 m² · RUE EMILE PAILLARD
déc. 2025
85 000 €
1 328 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · RUE JULES LAURENT
déc. 2025
137 000 €
1 105 €/m²
Appartement · 2p · 32.1 m² · RUE SAINT MEMJE
déc. 2025
36 670 €
1 142 €/m²
Maison · 6p · 96 m² · RUE DES VIGNOTTES
déc. 2025
156 900 €
1 634 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE DU BAC
déc. 2025
100 000 €
1 235 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
109 000 €
1 434 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE DE LA PRESLE
déc. 2025
257 000 €
1 713 €/m²
Maison · 7p · 148 m² · RUE DE CHOISET
déc. 2025
241 470 €
1 632 €/m²
Appartement · 3p · 61.4 m² · FG DE SAINT DIZIER
déc. 2025
56 200 €
915 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DES COLOMBIERS
nov. 2025
90 000 €
1 452 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DU CHENE VERT
nov. 2025
100 000 €
1 020 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DU TRAIT
nov. 2025
75 000 €
750 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · AV DE CHAMPAGNE
nov. 2025
62 000 €
1 148 €/m²
Maison · 2p · 51.5 m² · RUE DE FAVRESSE
nov. 2025
68 950 €
1 339 €/m²
Maison · 8p · 147 m² · RUE DES CHARMILLES
nov. 2025
195 000 €
1 327 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RUE SAINT MARTIN
nov. 2025
120 000 €
945 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DE SAINTE MENEHOULD
nov. 2025
120 000 €
1 263 €/m²
Maison · 2p · 72 m² · RUE SAINT HILAIRE
nov. 2025
30 000 €
417 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DES COLOMBIERS
nov. 2025
96 000 €
970 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à NorroisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Norrois ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Norrois. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Norrois.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.