Marché immobilier · 63290 · 2026
Prix immobilier à Noalhat (63290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Noalhat (63290) s'établit à 1 168 €/m², en hausse de 13.4 % depuis 2021, d'après les 448 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 846 €/m² pour une surface typique de 109 m², tandis que les maisons atteignent 1 201 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Noalhat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Noalhat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Noalhat s'étend de 667 €/m² (20e percentile) à 1 795 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Noalhat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Noalhat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Noalhat
20 ventes les plus récentes sur 448 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 70 m² · CHEZ BARIAS
déc. 2025
180 000 €
2 571 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES RAMEAUX
déc. 2025
80 000 €
941 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE CHANTEGRELLE
déc. 2025
169 510 €
2 354 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RLE DES CREUX
déc. 2025
93 750 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE ERNEST LAROCHE
déc. 2025
160 000 €
1 702 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
66 500 €
978 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DU DOC EUGENE PHELIP
déc. 2025
204 000 €
2 082 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DES VIGNERES
déc. 2025
204 410 €
1 947 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · LE FAUX
déc. 2025
174 600 €
1 518 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · CHE DES VIGNES
déc. 2025
211 150 €
2 815 €/m²
Maison · 2p · 102 m² · PORT DE RIS
déc. 2025
84 000 €
824 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · CHEZ PION
déc. 2025
96 615 €
903 €/m²
Maison · 2p · 79 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
75 000 €
949 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE GAMBETTA
nov. 2025
72 020 €
1 143 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · CHEZ GIRONDE
nov. 2025
33 000 €
660 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LE PAS
nov. 2025
70 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE VICHY
oct. 2025
239 000 €
2 390 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LES BARAQUES
oct. 2025
146 000 €
1 390 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · LES PEUX
oct. 2025
180 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DU BOIS
oct. 2025
234 319 €
2 343 €/m²
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Explorer une adresse à NoalhatSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.