Marché immobilier · 81490 · 2026
Prix immobilier à Noailhac (81490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Noailhac (81490) s'établit à 1 119 €/m², en recul de 6.8 % depuis 2021, d'après les 133 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 668 €/m² pour une surface typique de 148 m², tandis que les maisons atteignent 1 144 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Noailhac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Noailhac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Noailhac s'étend de 600 €/m² (20e percentile) à 1 805 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Noailhac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Noailhac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Noailhac
20 ventes les plus récentes sur 133 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE L ABBE PISTRE
déc. 2025
45 000 €
563 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DU VINTROU
déc. 2025
141 000 €
1 763 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · CHE DE SARMEGE
oct. 2025
47 000 €
1 567 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · IMP MARCEL PAGNOL
oct. 2025
123 680 €
1 586 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · AV CHARLES DE GAULLE
oct. 2025
125 100 €
1 264 €/m²
Maison · 1p · 33 m² · HAM DE SARDAGNE
oct. 2025
28 000 €
848 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · LOT LES BAUX
août 2025
118 000 €
1 662 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · AV LASBORDES
août 2025
73 000 €
913 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · CHE DU POUX
juin 2025
224 000 €
2 462 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · HAM DE SARDAGNE
juin 2025
24 000 €
480 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · HAM DE SARDAGNE
juin 2025
97 000 €
626 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RTE DE LA BORIE
avr. 2025
305 000 €
2 402 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DU PONT DU GREL
avr. 2025
84 000 €
1 050 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · TRA DE LABRO
avr. 2025
123 500 €
1 764 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · AV LASBORDES
mars 2025
62 000 €
413 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · LOT DE LA FABRIE
févr. 2025
65 000 €
855 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE SOEUR PHILOMENE
janv. 2025
130 800 €
1 090 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DE L AUTAN
nov. 2024
126 000 €
1 145 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · RTE DE CABROL
nov. 2024
28 570 €
621 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · RUE GERARD DE BOISSEZON
nov. 2024
242 450 €
1 894 €/m²
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Explorer une adresse à NoailhacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.