Marché immobilier · Code postal 81490 · 2026
Prix immobilier à Noailhac (81490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Noailhac (81490) s'établit à 1 216 €/m², en hausse de 6.0 % depuis 2021, d'après les 198 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 949 €/m² pour une surface typique de 78 m², tandis que les maisons atteignent 1 216 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Noailhac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Noailhac
Analyse du marché immobilier à Noailhac
La fourchette de prix réelle à Noailhac s'étend de 563 €/m² (20e percentile) à 1 971 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Noailhac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Noailhac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Noailhac
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
45 000 €
563 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
141 000 €
1 763 €/m²
Maison · 2p · 30 m²
oct. 2025
47 000 €
1 567 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
oct. 2025
123 680 €
1 586 €/m²
Maison · 4p · 99 m²
oct. 2025
125 100 €
1 264 €/m²
Maison · 1p · 33 m²
oct. 2025
28 000 €
848 €/m²
Maison · 4p · 71 m²
août 2025
118 000 €
1 662 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
août 2025
73 000 €
913 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
juin 2025
224 000 €
2 462 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
juin 2025
224 000 €
2 462 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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