Marché immobilier · 54230 · 2026
Prix immobilier à Neuves Maisons (54230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Neuves Maisons (54230) s'établit à 1 725 €/m², en recul de 3.4 % depuis 2021, d'après les 871 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 367 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 1 843 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Neuves Maisons — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Neuves Maisons
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Neuves Maisons s'étend de 1 204 €/m² (20e percentile) à 2 321 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Neuves Maisons sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Neuves Maisons
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Neuves Maisons
20 ventes les plus récentes sur 871 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 94.7 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
85 000 €
898 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
162 000 €
2 025 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE HAUTONCHAMP
déc. 2025
189 500 €
1 579 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · RUE DU RUISSEAU
déc. 2025
156 500 €
1 519 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RUE DE TOUL
déc. 2025
323 500 €
2 451 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
177 000 €
983 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE ANATOLE FRANCE
déc. 2025
207 750 €
1 924 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE MIRABEAU
déc. 2025
151 600 €
2 660 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · RUE DU VAL FLEURION
déc. 2025
176 024 €
1 240 €/m²
Maison · 7p · 192 m² · RUE DES ROCHES
déc. 2025
380 600 €
1 982 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES TROIS MAISONS
déc. 2025
218 000 €
2 907 €/m²
Appartement · 4p · 75.6 m² · RUE VAILLANT COUTURIER
déc. 2025
138 000 €
1 825 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DU SERGENT FERRY
déc. 2025
70 600 €
1 139 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · IMP DE LA CARTE
déc. 2025
146 000 €
2 212 €/m²
Maison · 6p · 151 m² · RUE DU HALDAT
déc. 2025
180 000 €
1 192 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES BAS FOURNEAUX
déc. 2025
320 000 €
2 909 €/m²
Maison · 3p · 136 m² · RUE EUGENE CANTENEUR
déc. 2025
264 500 €
1 945 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE LAMARTINE
déc. 2025
120 000 €
1 600 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
141 000 €
2 820 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · CHE DE COURBERAIE
nov. 2025
190 000 €
2 209 €/m²
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Explorer une adresse à Neuves MaisonsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.