Marché immobilier · Code postal 03340 · 2026
Prix immobilier à Neuilly Le Real (03340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Neuilly Le Real (03340) s'établit à 1 258 €/m², en hausse de 12.6 % depuis 2021, d'après les 495 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 389 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 1 250 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Neuilly Le Real ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Neuilly Le Real — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Neuilly Le Real
Analyse du marché immobilier à Neuilly Le Real
La fourchette de prix réelle à Neuilly Le Real s'étend de 784 €/m² (20e percentile) à 1 821 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Neuilly Le Real sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Neuilly Le Real
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Neuilly Le Real
Maison · 3p · 102 m²
déc. 2025
168 030 €
1 647 €/m²
Maison · 3p · 88 m²
déc. 2025
119 000 €
1 352 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
160 000 €
1 455 €/m²
Appartement · 5p · 96 m²
déc. 2025
125 000 €
1 302 €/m²
Maison · 5p · 99 m²
déc. 2025
173 450 €
1 752 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
145 000 €
1 526 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
220 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
220 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
déc. 2025
110 000 €
1 528 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
déc. 2025
110 000 €
1 528 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Neuilly Le Real ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Neuilly Le Real. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Neuilly Le Real.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.