Marché immobilier · 50250 · 2026
Prix immobilier à Neufmesnil (50250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Neufmesnil (50250) s'établit à 1 500 €/m², en hausse de 15.4 % depuis 2021, d'après les 642 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 470 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 1 503 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Neufmesnil ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Neufmesnil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Neufmesnil
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Neufmesnil s'étend de 1 040 €/m² (20e percentile) à 2 088 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Neufmesnil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Neufmesnil
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Neufmesnil
20 ventes les plus récentes sur 642 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 73 m² · RUE DU CALVAIRE
déc. 2025
80 000 €
1 096 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · IMP DU BECQUERET
déc. 2025
120 000 €
1 165 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA CAVEE
déc. 2025
105 000 €
1 167 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DU MANEGE
déc. 2025
198 000 €
2 276 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE DES HAUTS VENTS
déc. 2025
100 000 €
1 266 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RTE DE LA RENAUDIERE GLATIGNY
déc. 2025
135 000 €
2 045 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RTE DE LA VIEILLE EGLISE
déc. 2025
171 000 €
1 555 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE PONT L'ABBE -VINDEFONTA
déc. 2025
80 000 €
762 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE LA CARRIERE
déc. 2025
153 900 €
1 710 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · HAM ES GOUBERT
déc. 2025
250 000 €
2 083 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DU DOCTEUR CALLEGARI
déc. 2025
160 000 €
1 481 €/m²
Maison · 1p · 54 m² · RTE DE LA TOURNERIE - PRETOT
déc. 2025
60 000 €
1 111 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RUE DU RUISSEAU -VINDEFONTAINE
déc. 2025
103 000 €
2 146 €/m²
Maison · 6p · 137 m² · RTE DE HOTOT - SAINT JORES
déc. 2025
270 000 €
1 971 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
185 900 €
2 066 €/m²
Appartement · 3p · 133 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
175 000 €
1 316 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · IMP DE LA TROTTINERIE
nov. 2025
75 000 €
547 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · RUE DE LA LANDELLE
nov. 2025
93 000 €
861 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · CITE DES COLOMBES - COIGNY
nov. 2025
80 000 €
909 €/m²
Appartement · 2p · 31.3 m² · PL DU GEN DE GAULLE
nov. 2025
46 000 €
1 470 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à NeufmesnilSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Neufmesnil ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Neufmesnil. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Neufmesnil.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.