Marché immobilier · 17510 · 2026
Prix immobilier à Nere (17510) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nere (17510) s'établit à 1 000 €/m², en hausse de 19.4 % depuis 2021, d'après les 207 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 786 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 000 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Nere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nere
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nere s'étend de 625 €/m² (20e percentile) à 1 418 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Nere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nere
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nere
20 ventes les plus récentes sur 207 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 105 m² · IMP DE LA TENAILLE
déc. 2025
155 000 €
1 476 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · IMP DU FOUR
déc. 2025
149 000 €
1 520 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE DES MARAIS
nov. 2025
130 000 €
867 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · MORTAFONT
nov. 2025
132 000 €
2 276 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · RUE DES SABLIERES
nov. 2025
200 000 €
1 399 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · CHE AUX DAMES
nov. 2025
101 000 €
652 €/m²
Maison · 3p · 201 m² · IMP DU RAYON D'OR
nov. 2025
125 000 €
622 €/m²
Maison · 1p · 66 m² · RTE DU BOIS DE LA MAISON NOUVE
oct. 2025
100 000 €
1 515 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE LA MAIRIE
oct. 2025
28 000 €
280 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE LA VALLEE
sept. 2025
135 322 €
1 353 €/m²
Maison · 3p · 112 m² · IMP JOLLIER
sept. 2025
124 000 €
1 107 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA CHALENDE
sept. 2025
87 500 €
1 250 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · IMP JOLLIER
sept. 2025
100 000 €
1 961 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · CHE DES ECOLIERS
août 2025
55 000 €
786 €/m²
Maison · 7p · 154 m² · RUE DE SAINTONGE
juil. 2025
66 845 €
434 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LES CONSOUDES
juil. 2025
150 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · LE LOGIS SOUS LES VIGNES
juil. 2025
100 000 €
806 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RUE DES ARTISANS
juil. 2025
63 000 €
492 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · IMP DU PRESBYTERE
juin 2025
160 000 €
1 203 €/m²
Maison · 4p · 138 m² · RUE DES BOIS
mai 2025
121 000 €
877 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nere.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.