Marché immobilier · 17160 · 2026
Prix immobilier à Bagnizeau (17160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bagnizeau (17160) s'établit à 1 094 €/m², stable depuis 2021, d'après les 565 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 864 €/m² pour une surface typique de 119 m², tandis que les maisons atteignent 1 098 €/m² pour 108 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Bagnizeau ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Bagnizeau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bagnizeau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bagnizeau s'étend de 667 €/m² (20e percentile) à 1 647 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Bagnizeau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bagnizeau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bagnizeau
20 ventes les plus récentes sur 565 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 192 m² · RTE DE MATHA
déc. 2025
282 000 €
1 469 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE ANDRE BRUGEROLLE
déc. 2025
95 000 €
1 357 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · LA VINCENDRIE
déc. 2025
85 000 €
934 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · IMP DES MECHAINS
déc. 2025
132 000 €
1 650 €/m²
Maison · 8p · 204 m² · RUE DES MARRONNIERS
déc. 2025
125 000 €
613 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE BASSE DE LA MAIRIE
déc. 2025
100 000 €
769 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RTE DE SAINTES
déc. 2025
77 000 €
1 041 €/m²
Maison · 11p · 227 m² · RUE DE LA MAISON BRULEE
déc. 2025
130 000 €
573 €/m²
Maison · 5p · 168 m² · RUE DU PETIT CHENE
déc. 2025
157 000 €
935 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · PL SANSON
nov. 2025
55 300 €
709 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · IMP DES ROSIERS
nov. 2025
118 230 €
1 765 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DES SABLIERES
nov. 2025
123 000 €
1 640 €/m²
Maison · 3p · 160 m² · RUE DES HIRONDELLES
oct. 2025
184 900 €
1 156 €/m²
Maison · 2p · 115 m² · RUE DE L'ECHALLAIS
oct. 2025
102 000 €
887 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RUE DES LAVOIRS
oct. 2025
35 000 €
673 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA FORGE
oct. 2025
70 000 €
1 167 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE LA NODE
oct. 2025
67 500 €
900 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · IMP DU PUITS ROUMEAU
oct. 2025
23 500 €
470 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · PAS CARNOT
oct. 2025
60 000 €
517 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE DE L'AVENIR
oct. 2025
110 000 €
1 058 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à BagnizeauSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Bagnizeau ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bagnizeau. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bagnizeau.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.