Marché immobilier · Code postal 16200 · 2026
Prix immobilier à Nercillac (16200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nercillac (16200) s'établit à 1 625 €/m², en hausse de 9.9 % depuis 2021, d'après les 1 521 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 367 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 1 583 €/m² pour 102 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Nercillac ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Nercillac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nercillac
Analyse du marché immobilier à Nercillac
La fourchette de prix réelle à Nercillac s'étend de 1 069 €/m² (20e percentile) à 2 260 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Nercillac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Nercillac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Nercillac
Maison · 2p · 42 m²
déc. 2025
89 280 €
2 126 €/m²
Maison · 2p · 31 m²
déc. 2025
89 280 €
2 880 €/m²
Maison · 6p · 140 m²
déc. 2025
180 820 €
1 292 €/m²
Maison · 5p · 112 m²
déc. 2025
227 750 €
2 033 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
déc. 2025
51 000 €
392 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
122 000 €
1 326 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
122 000 €
1 326 €/m²
Maison · 12p · 380 m²
déc. 2025
418 400 €
1 101 €/m²
Maison · 2p · 34 m²
déc. 2025
77 000 €
2 265 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
déc. 2025
77 000 €
1 925 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Nercillac ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Nercillac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nercillac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.