Marché immobilier · Code postal 48300 · 2026
Prix immobilier à Naussac Fontanes (48300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Naussac Fontanes (48300) s'établit à 1 480 €/m², en hausse de 61.7 % depuis 2021, d'après les 472 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 625 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 284 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Naussac Fontanes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Naussac Fontanes
Analyse du marché immobilier à Naussac Fontanes
La fourchette de prix réelle à Naussac Fontanes s'étend de 786 €/m² (20e percentile) à 2 589 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Naussac Fontanes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Naussac Fontanes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Naussac Fontanes
Appartement · 1p · 31 m²
déc. 2025
41 000 €
1 323 €/m²
Appartement · 2p · 26 m²
déc. 2025
190 500 €
7 327 €/m²
Appartement · 5p · 109 m²
déc. 2025
190 500 €
1 748 €/m²
Appartement · 4p · 42 m²
déc. 2025
67 630 €
1 610 €/m²
Appartement · 3p · 36 m²
déc. 2025
67 630 €
1 879 €/m²
Maison · 3p · 55 m²
déc. 2025
87 400 €
1 589 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
125 000 €
2 083 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
125 000 €
1 923 €/m²
Maison · 2p · 52 m²
déc. 2025
166 000 €
3 192 €/m²
Appartement · 2p · 32 m²
déc. 2025
142 000 €
4 438 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Naussac Fontanes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.