Marché immobilier · 64510 · 2026
Prix immobilier à Narcastet (64510) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Narcastet (64510) s'établit à 2 226 €/m², en hausse de 7.3 % depuis 2021, d'après les 474 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 846 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 2 253 €/m² pour 111 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Narcastet ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Narcastet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Narcastet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Narcastet s'étend de 1 729 €/m² (20e percentile) à 2 754 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Narcastet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Narcastet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Narcastet
20 ventes les plus récentes sur 474 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 236 m² · RUE DU GABIZOS
déc. 2025
350 000 €
1 483 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE TURBOMECA
déc. 2025
470 000 €
4 352 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DU PIC DU MIDI
déc. 2025
195 000 €
2 216 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE VIEILLE
déc. 2025
330 000 €
2 797 €/m²
Appartement · 3p · 110 m² · RTE DU MOULIN
nov. 2025
171 288 €
1 557 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · CHE DE PEYROUS
nov. 2025
248 025 €
2 456 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DES COLIBRIS
nov. 2025
351 400 €
2 834 €/m²
Maison · 4p · 216 m² · RUE DES PYRENEES
nov. 2025
402 950 €
1 866 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE D IRATY
nov. 2025
265 000 €
2 677 €/m²
Maison · 6p · 80 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
187 000 €
2 338 €/m²
Maison · 7p · 202 m² · IMP POUEYLAUT
nov. 2025
465 800 €
2 306 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · IMP BALLINOU
nov. 2025
276 900 €
2 130 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DU GABIZOS
nov. 2025
337 750 €
2 887 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RUE DU BOIS
nov. 2025
373 850 €
2 854 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · IMP DU MARTOURET
nov. 2025
298 140 €
2 923 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · CHE DE PEYROUS
oct. 2025
280 700 €
2 575 €/m²
Appartement · 4p · 100.7 m² · RUE DU GABIZOS
oct. 2025
155 000 €
1 539 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DU PIC DU MIDI
oct. 2025
181 100 €
2 035 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE DU PIC D ANETO
oct. 2025
297 900 €
2 636 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DU BOIS
oct. 2025
301 000 €
2 007 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à NarcastetSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Narcastet ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Narcastet. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Narcastet.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.