Marché immobilier · 24800 · 2026
Prix immobilier à Nanthiat (24800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nanthiat (24800) s'établit à 1 263 €/m², en hausse de 13.9 % depuis 2021, d'après les 844 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 893 €/m² pour une surface typique de 112 m², tandis que les maisons atteignent 1 283 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Nanthiat ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Nanthiat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nanthiat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nanthiat s'étend de 781 €/m² (20e percentile) à 1 806 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Nanthiat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nanthiat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nanthiat
20 ventes les plus récentes sur 844 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 82 m² · RTE DU PONT DE PIERRE
déc. 2025
30 000 €
366 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LA GANNE-OUEST
déc. 2025
470 000 €
3 917 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · AV DUJARRIC DE LA RIVIERE
déc. 2025
90 000 €
826 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · RUE DE LA MOURENNE
déc. 2025
65 000 €
560 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · PONT DE SARCEIX
déc. 2025
112 275 €
1 651 €/m²
Maison · 2p · 26 m² · LE PETIT GUE
déc. 2025
15 000 €
577 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · GRAND RUE
déc. 2025
120 000 €
1 412 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RTE DES CARRIERES
déc. 2025
301 587 €
1 885 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · LE DOGNON
déc. 2025
85 000 €
1 149 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RTE DES TUILERIES
déc. 2025
115 000 €
991 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DES FOUILLADES
déc. 2025
188 650 €
2 358 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · LE BOST
déc. 2025
205 000 €
2 253 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RTE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
150 000 €
2 778 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DE SALON
déc. 2025
52 000 €
867 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DES TROIS ETANGS
déc. 2025
95 238 €
1 465 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LA CROZE
nov. 2025
381 765 €
3 636 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · PUYTRAUD OUEST
nov. 2025
175 057 €
1 786 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · PUYMANET
nov. 2025
87 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE HENRI SAUMANDE
nov. 2025
87 000 €
1 243 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · AV CHARLES DE GAULLE
nov. 2025
65 750 €
1 027 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à NanthiatSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Nanthiat ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Nanthiat. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nanthiat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.