Marché immobilier · 09300 · 2026
Prix immobilier à Nalzen (09300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nalzen (09300) s'établit à 1 103 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 096 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 310 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 1 088 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Nalzen — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nalzen
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nalzen s'étend de 684 €/m² (20e percentile) à 1 668 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Nalzen sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nalzen
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nalzen
20 ventes les plus récentes sur 1 096 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 139 m² · LE POUNT
déc. 2025
73 000 €
525 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · LES MONTS D OLMES
déc. 2025
38 000 €
1 310 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DU MARECHAL JOFFRE
déc. 2025
80 750 €
808 €/m²
Appartement · 2p · 23 m² · LES MONTS D OLMES
déc. 2025
47 775 €
2 077 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
60 000 €
759 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE FAUBOURG DE BENSA
déc. 2025
20 000 €
357 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · AV DE QUILLAN
déc. 2025
55 000 €
482 €/m²
Appartement · 2p · 190 m² · GRAND RUE
déc. 2025
130 000 €
684 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RUE SAINT JOSEPH
déc. 2025
62 200 €
464 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE DU MARECHAL JOFFRE
déc. 2025
61 875 €
548 €/m²
Maison · 5p · 76 m² · RUE DU MARECHAL JOFFRE
déc. 2025
91 500 €
1 204 €/m²
Maison · 2p · 72 m² · L EGLISE
nov. 2025
75 000 €
1 042 €/m²
Maison · 2p · 78 m² · LE SAU
nov. 2025
33 000 €
423 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · IMP BERGERE
nov. 2025
73 500 €
835 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE DU PONT D'ARDILLE
nov. 2025
80 000 €
552 €/m²
Appartement · 1p · 19 m² · LES MONTS D OLMES
nov. 2025
31 850 €
1 676 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RTE DE LA PRADE
nov. 2025
110 000 €
973 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · LES BOURDETTES HAMEAU
nov. 2025
110 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE LAFAYETTE
nov. 2025
44 000 €
338 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · LA FOUNT
nov. 2025
115 000 €
1 575 €/m²
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Explorer une adresse à NalzenSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.