Marché immobilier · 86530 · 2026
Prix immobilier à Naintre (86530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Naintre (86530) s'établit à 1 545 €/m², en hausse de 7.7 % depuis 2021, d'après les 522 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 897 €/m² pour une surface typique de 86 m², tandis que les maisons atteignent 1 543 €/m² pour 92 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Naintre ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Naintre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Naintre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Naintre s'étend de 1 163 €/m² (20e percentile) à 1 909 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Naintre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Naintre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Naintre
20 ventes les plus récentes sur 522 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 110 m² · RUE ANATOLE FRANCE
déc. 2025
249 500 €
2 268 €/m²
Maison · 9p · 239 m² · RUE LOUISE MICHEL
déc. 2025
140 000 €
586 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DE PROVENCE
déc. 2025
125 000 €
2 049 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · LES VIDES DE CORSET
déc. 2025
346 000 €
2 307 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RES LE GRAND PAS
déc. 2025
198 830 €
2 138 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RUE DE LA CROIX BLANCHE
déc. 2025
195 000 €
1 535 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · AV DU BOIS WEBER
déc. 2025
170 000 €
1 789 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE D'ALSACE
déc. 2025
118 000 €
1 903 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE FRANCHE COMTE
nov. 2025
77 500 €
646 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DES BOUVREUILS
nov. 2025
185 000 €
1 888 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · IMP DE TOURAINE
nov. 2025
73 000 €
1 074 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV DES SOURCES
nov. 2025
150 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE CHABONNE
nov. 2025
78 000 €
1 068 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DE PICARDIE
nov. 2025
140 600 €
1 255 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DE LANGUEDOC
oct. 2025
108 400 €
1 306 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DU VIROUX
oct. 2025
285 000 €
2 969 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE ELSA TRIOLET
oct. 2025
137 800 €
1 813 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE DE LANGUEDOC
oct. 2025
129 000 €
1 483 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE LANGUEDOC
oct. 2025
135 000 €
1 570 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RTE DES PETITS PRES
oct. 2025
190 000 €
1 759 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à NaintreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Naintre ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Naintre. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Naintre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.