Marché immobilier · 17380 · 2026
Prix immobilier à Nachamps (17380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nachamps (17380) s'établit à 1 500 €/m², en hausse de 12.9 % depuis 2021, d'après les 411 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 441 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 1 506 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Nachamps — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nachamps
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nachamps s'étend de 976 €/m² (20e percentile) à 1 987 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Nachamps sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nachamps
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nachamps
20 ventes les plus récentes sur 411 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 120 m² · CHE DU FOUR
déc. 2025
56 502 €
471 €/m²
Maison · 3p · 121 m² · CHE DES GRANDS CHAMPS
déc. 2025
190 000 €
1 570 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · RUE FAUBOURG SAINT PIERRE
déc. 2025
120 000 €
3 429 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · COUR DES PERVENCHES
déc. 2025
123 000 €
1 230 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE FAUBOURG SAINT PIERRE
déc. 2025
115 110 €
944 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · PL DE L'HOTEL DE VILLE
déc. 2025
150 000 €
1 705 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · ALL DES OISEAUX
déc. 2025
199 000 €
2 211 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE DES ROSEAUX
déc. 2025
292 555 €
1 950 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU CLOS DES AMOURETTES
déc. 2025
157 290 €
2 247 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RTE D AZAY
déc. 2025
221 000 €
1 857 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DES ERABLES
déc. 2025
270 000 €
3 034 €/m²
Maison · 4p · 165 m² · CHE DU CHATEAU
déc. 2025
268 405 €
1 627 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · LA SIRAYE
nov. 2025
320 850 €
2 260 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DE LA PORTE DE VILLE
nov. 2025
137 000 €
2 076 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RTE DE MAGNE
nov. 2025
120 000 €
1 622 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · IMP DES LAURIERS
nov. 2025
70 000 €
1 077 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · CRESSON
nov. 2025
50 000 €
769 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DES VALLONS
nov. 2025
125 000 €
1 563 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · VARZAY
oct. 2025
282 000 €
1 567 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DU FER A CHEVAL
oct. 2025
110 000 €
1 618 €/m²
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Explorer une adresse à NachampsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.