Marché immobilier · 58440 · 2026
Prix immobilier à Myennes (58440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Myennes (58440) s'établit à 986 €/m², en hausse de 6.9 % depuis 2021, d'après les 115 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 621 €/m² pour une surface typique de 140 m², tandis que les maisons atteignent 1 000 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Myennes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Myennes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Myennes s'étend de 645 €/m² (20e percentile) à 1 436 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Myennes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Myennes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Myennes
20 ventes les plus récentes sur 115 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 55 m² · CHE LATERAL
déc. 2025
100 000 €
1 818 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RTE DES BERTHELOTS
nov. 2025
90 000 €
1 216 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA LIBERTE
oct. 2025
25 000 €
313 €/m²
Maison · 10p · 250 m² · RUE DE PARIS (RN7)
oct. 2025
89 000 €
356 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RTE D ANNAY
oct. 2025
65 000 €
915 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE DES POTERIES
sept. 2025
78 000 €
1 099 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE VIEUX CHAMP
août 2025
90 000 €
1 011 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE ST AMAND
août 2025
67 000 €
931 €/m²
Maison · 4p · 54 m² · CHE DU TREMBLAY
juil. 2025
89 000 €
1 648 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DE LA RENARDIERE
juin 2025
134 000 €
1 457 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DE PARIS
juin 2025
60 000 €
612 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DES TUILERIES
juin 2025
63 000 €
708 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DU PORT
mai 2025
100 000 €
1 053 €/m²
Maison · 3p · 41 m² · RUE DES ECOLES
mai 2025
42 000 €
1 024 €/m²
Appartement · 2p · 101 m² · RUE ST AMAND
avr. 2025
48 000 €
475 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DES TUILERIES
févr. 2025
60 000 €
645 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · CHE DES TERRIERS
janv. 2025
161 000 €
1 660 €/m²
Maison · 1p · 54 m² · RTE D ANNAY
janv. 2025
125 000 €
2 315 €/m²
Maison · 3p · 112 m² · RTE D ANNAY
déc. 2024
99 000 €
884 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE ST AMAND
déc. 2024
125 000 €
1 563 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Myennes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.