Marché immobilier · Code postal 58450 · 2026
Prix immobilier à Annay (58450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Annay (58450) s'établit à 972 €/m², en hausse de 28.6 % depuis 2021, d'après les 272 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 620 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 924 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Annay ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Annay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Annay
Analyse du marché immobilier à Annay
La fourchette de prix réelle à Annay s'étend de 610 €/m² (20e percentile) à 1 422 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Annay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Annay
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Annay
Maison · 4p · 125 m²
nov. 2025
160 000 €
1 280 €/m²
Maison · 5p · 170 m²
nov. 2025
250 000 €
1 471 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
nov. 2025
85 000 €
867 €/m²
Maison · 8p · 112 m²
nov. 2025
65 200 €
582 €/m²
Maison · 8p · 112 m²
nov. 2025
65 200 €
582 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
oct. 2025
50 000 €
610 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
oct. 2025
60 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
oct. 2025
150 000 €
1 705 €/m²
Maison · 7p · 143 m²
sept. 2025
125 000 €
874 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
sept. 2025
77 000 €
987 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Annay ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Annay. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Annay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.