Marché immobilier · 73700 · 2026
Prix immobilier à Montvalezan (73700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montvalezan (73700) s'établit à 4 663 €/m², en hausse de 33.8 % depuis 2021, d'après les 1 938 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 709 €/m² pour une surface typique de 34 m², tandis que les maisons atteignent 4 458 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Montvalezan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montvalezan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montvalezan s'étend de 3 529 €/m² (20e percentile) à 6 466 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 49 % des résidents de Montvalezan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 11 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montvalezan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montvalezan
20 ventes les plus récentes sur 1 938 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 18.1 m² · IMM L'ALLIET
déc. 2025
135 000 €
7 459 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · IMM DU VARET
déc. 2025
123 000 €
4 393 €/m²
Appartement · 5p · 105 m² · RTE DE VULMIX
déc. 2025
416 570 €
3 967 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · RUE DES PIERRES BLANCHES
déc. 2025
256 500 €
4 580 €/m²
Appartement · 4p · 110 m² · IMP DES PRES DE MUR
déc. 2025
769 220 €
6 993 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · RES LA CASCADE
déc. 2025
158 140 €
5 857 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · LA CHENAL
déc. 2025
557 750 €
6 562 €/m²
Appartement · 1p · 24.2 m² · IMM LES BELLES CHALLES
déc. 2025
85 000 €
3 512 €/m²
Appartement · 1p · 19.4 m² · IMM AIGUILLE GRIVE 3
déc. 2025
99 000 €
5 103 €/m²
Appartement · 5p · 95 m² · AV DU STADE
déc. 2025
400 000 €
4 211 €/m²
Appartement · 1p · 24.1 m² · IMM LES BELLES CHALLES
déc. 2025
170 000 €
7 054 €/m²
Appartement · 1p · 27.9 m² · IMM DU VARET
déc. 2025
144 665 €
5 185 €/m²
Appartement · 2p · 15 m² · IMM LE MIRANTIN I
déc. 2025
150 000 €
10 000 €/m²
Appartement · 4p · 86 m² · RTE DE VULMIX
déc. 2025
337 000 €
3 919 €/m²
Appartement · 2p · 32.9 m² · IMM AIGUILLE GRIVE 3
déc. 2025
285 000 €
8 663 €/m²
Appartement · 1p · 35.3 m² · RES LA CASCADE
déc. 2025
160 000 €
4 533 €/m²
Appartement · 1p · 27.5 m² · RES LES AROLLES
déc. 2025
163 680 €
5 952 €/m²
Appartement · 1p · 13.3 m² · IMM LA NOVA
déc. 2025
105 000 €
7 895 €/m²
Appartement · 1p · 13.2 m² · RES PLAN DEVIN ARC 1600
déc. 2025
90 970 €
6 892 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RES ROC DE BELLEFACE ARC1600
déc. 2025
228 000 €
5 302 €/m²
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Explorer une adresse à MontvalezanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montvalezan. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montvalezan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.