Marché immobilier · 72150 · 2026
Prix immobilier à Montreuil Le Henri (72150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montreuil Le Henri (72150) s'établit à 1 101 €/m², en recul de 5.4 % depuis 2021, d'après les 494 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 871 €/m² pour une surface typique de 108 m², tandis que les maisons atteignent 1 107 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Montreuil Le Henri — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montreuil Le Henri
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montreuil Le Henri s'étend de 726 €/m² (20e percentile) à 1 563 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Montreuil Le Henri sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montreuil Le Henri
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montreuil Le Henri
20 ventes les plus récentes sur 494 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 78 m² · RUE DU PONT ROMAN
déc. 2025
80 000 €
1 026 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RTE DU CHENE SEC
déc. 2025
45 000 €
584 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · LA FROMANDIERE
déc. 2025
310 000 €
2 650 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RTE DE LA FORET
déc. 2025
67 000 €
859 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RTE DE MARIGNE LAILLE
déc. 2025
260 000 €
1 793 €/m²
Maison · 2p · 61 m² · LA ROUSSARDIERE
déc. 2025
40 000 €
656 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LA MARIONNERIE
déc. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · LA MARTELLIERE
déc. 2025
32 900 €
940 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE RENE SALMON
déc. 2025
56 300 €
678 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RTE DU MANS
déc. 2025
200 000 €
1 600 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE DE L ETANGSORT
déc. 2025
84 000 €
1 273 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · PL DU CHATEAU
nov. 2025
107 000 €
823 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DES CEDRES
nov. 2025
120 000 €
1 250 €/m²
Maison · 2p · 107 m² · RUE CHALOT
nov. 2025
105 000 €
981 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RUE NEUVE
nov. 2025
123 000 €
1 836 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LA RICHARDIERE
nov. 2025
135 000 €
1 500 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · RUE EMILE BALLION
nov. 2025
60 000 €
1 333 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RTE DE SAINT FRAIMBAULT
nov. 2025
142 000 €
2 536 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · LE VEAU
nov. 2025
35 000 €
556 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · IMP DE LA LAGETIERE
nov. 2025
19 000 €
475 €/m²
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Explorer une adresse à Montreuil Le HenriSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.