Marché immobilier · Code postal 17260 · 2026
Prix immobilier à Montpellier De Medillan (17260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montpellier De Medillan (17260) s'établit à 1 739 €/m², en hausse de 17.5 % depuis 2021, d'après les 774 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 833 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 737 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Montpellier De Medillan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montpellier De Medillan
Analyse du marché immobilier à Montpellier De Medillan
La fourchette de prix réelle à Montpellier De Medillan s'étend de 1 067 €/m² (20e percentile) à 2 354 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Montpellier De Medillan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Montpellier De Medillan
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montpellier De Medillan
Maison · 5p · 180 m²
déc. 2025
437 000 €
2 428 €/m²
Maison · 7p · 128 m²
déc. 2025
219 615 €
1 716 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
240 000 €
2 449 €/m²
Maison · 3p · 115 m²
déc. 2025
330 000 €
2 870 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
48 000 €
640 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
130 000 €
1 781 €/m²
Maison · 6p · 136 m²
déc. 2025
169 000 €
1 243 €/m²
Maison · 5p · 114 m²
déc. 2025
255 000 €
2 237 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
265 000 €
2 849 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
269 936 €
2 903 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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