Marché immobilier · 05400 · 2026
Prix immobilier à Montmaur (05400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montmaur (05400) s'établit à 1 772 €/m², en hausse de 24.1 % depuis 2021, d'après les 482 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 317 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 2 195 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Montmaur — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montmaur
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montmaur s'étend de 1 157 €/m² (20e percentile) à 2 717 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Montmaur sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montmaur
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montmaur
20 ventes les plus récentes sur 482 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 143 m² · COR DES EGARETS
déc. 2025
308 620 €
2 158 €/m²
Appartement · 3p · 74 m² · BD GAMBETTA
déc. 2025
141 240 €
1 909 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · AV PICASSO
déc. 2025
80 000 €
1 739 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LE GRAVA
déc. 2025
350 100 €
3 501 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DE LA PLAINE
déc. 2025
289 880 €
3 221 €/m²
Maison · 5p · 69 m² · CHE NEUF
déc. 2025
148 000 €
2 145 €/m²
Appartement · 3p · 78 m² · RUE HENRI BARBUSSE
déc. 2025
95 000 €
1 218 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE ANATOLE FRANCE
déc. 2025
90 000 €
1 364 €/m²
Maison · 2p · 32 m² · RTE DE RABOU
nov. 2025
24 500 €
766 €/m²
Appartement · 4p · 80.9 m² · RTE DE GAP
nov. 2025
136 600 €
1 689 €/m²
Appartement · 2p · 49.5 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
110 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE LA CAMPAGNIERE
nov. 2025
197 900 €
1 799 €/m²
Appartement · 3p · 46.7 m² · RUE BERTHELOT
nov. 2025
37 000 €
792 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · LE FOREST DES BEAUX
nov. 2025
190 000 €
1 681 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · LE GRAVA
oct. 2025
344 500 €
3 665 €/m²
Appartement · 3p · 68.8 m² · RTE DE GAP
oct. 2025
63 500 €
923 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · CLOT BADET
oct. 2025
270 000 €
5 400 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · LES GAUDIS
oct. 2025
360 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 2p · 34 m² · RTE DE GAP
oct. 2025
48 500 €
1 426 €/m²
Appartement · 3p · 52 m² · RTE DE GAP
sept. 2025
95 000 €
1 827 €/m²
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Explorer une adresse à MontmaurSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.