Marché immobilier · 02330 · 2026
Prix immobilier à Monthurel (02330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monthurel (02330) s'établit à 1 378 €/m², en hausse de 9.4 % depuis 2021, d'après les 222 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 623 €/m² pour une surface typique de 112 m², tandis que les maisons atteignent 1 380 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Monthurel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monthurel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Monthurel s'étend de 900 €/m² (20e percentile) à 1 787 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Monthurel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Monthurel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Monthurel
20 ventes les plus récentes sur 222 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 71 m² · RUE DE LAUNAY
déc. 2025
95 000 €
1 338 €/m²
Maison · 6p · 220 m² · LA GIVRERIE
déc. 2025
160 000 €
727 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DE L'ABREUVOIR
déc. 2025
83 000 €
814 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DE BICETRE
déc. 2025
81 500 €
959 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · RUE DES VIGNES
déc. 2025
171 000 €
1 710 €/m²
Maison · 6p · 83 m² · IMP DE LA PANUELLE
déc. 2025
166 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE JACQUES LEBERT
déc. 2025
200 250 €
1 726 €/m²
Maison · 6p · 179 m² · RUE DE SACONNAY
nov. 2025
319 000 €
1 782 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DU MOUSSET
nov. 2025
179 000 €
1 492 €/m²
Maison · 6p · 162 m² · RUE DU MOUSSET
nov. 2025
220 000 €
1 358 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · RTE DE VERDON
oct. 2025
234 000 €
2 438 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE DU TOUR DE VILLE
oct. 2025
85 000 €
1 417 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · LE PONT DE PIERRES
oct. 2025
268 000 €
1 675 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE ST EUGENE
oct. 2025
106 500 €
1 836 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE JEAN HUSS
sept. 2025
93 000 €
1 107 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE L'ORMET
août 2025
45 000 €
750 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE COURTHIEZY
août 2025
95 000 €
1 159 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · RUE DE NOGENT
août 2025
189 000 €
1 432 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · RUE DU MOULIN
juil. 2025
155 000 €
2 279 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · RTE DE PARGNY
juil. 2025
28 000 €
651 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Monthurel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.