Marché immobilier · 82120 · 2026
Prix immobilier à Montgaillard (82120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montgaillard (82120) s'établit à 1 288 €/m², en hausse de 2.8 % depuis 2021, d'après les 187 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 000 €/m² pour une surface typique de 220 m², tandis que les maisons atteignent 1 291 €/m² pour 120 m² en médiane.
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Prix au m² à Montgaillard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montgaillard
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montgaillard s'étend de 775 €/m² (20e percentile) à 1 809 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Montgaillard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montgaillard
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montgaillard
20 ventes les plus récentes sur 187 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 205 m² · LA MOULINE
déc. 2025
225 000 €
1 098 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
60 000 €
571 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE DE TOUMET
déc. 2025
178 000 €
2 070 €/m²
Maison · 5p · 225 m² · RTE DE GASCOGNE PIQUET
déc. 2025
161 100 €
716 €/m²
Maison · 7p · 253 m² · ROUQUET
déc. 2025
326 745 €
1 291 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · MONTGAILLARD
déc. 2025
144 930 €
878 €/m²
Appartement · 6p · 220 m² · AV DU STADE
déc. 2025
220 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RTE DE LA GARROSSE
déc. 2025
431 730 €
3 598 €/m²
Maison · 7p · 200 m² · ARROZES
déc. 2025
285 000 €
1 425 €/m²
Maison · 6p · 154 m² · RUE NOTRE DAME
déc. 2025
154 600 €
1 004 €/m²
Maison · 2p · 126 m² · HAUTE BAQUE
nov. 2025
150 000 €
1 190 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · RUE DES EVEQUES
oct. 2025
120 000 €
839 €/m²
Maison · 6p · 197 m² · PL DE LA VIERGE
oct. 2025
214 010 €
1 086 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · BD DES AMOUREUX
oct. 2025
139 000 €
1 069 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · MARMAILLE
sept. 2025
380 950 €
3 810 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE PRINCIPALE
août 2025
217 000 €
2 087 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE PRINCIPALE
août 2025
199 000 €
1 474 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · NOUAILLES
août 2025
263 000 €
1 992 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · FLORIS
juil. 2025
159 000 €
1 262 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · PLAINE DE MONTCENPEY
juil. 2025
208 000 €
2 080 €/m²
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Explorer une adresse à MontgaillardSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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