Marché immobilier · 54760 · 2026
Prix immobilier à Montenoy (54760) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montenoy (54760) s'établit à 1 667 €/m², en recul de 7.9 % depuis 2021, d'après les 211 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 137 €/m² pour une surface typique de 121 m², tandis que les maisons atteignent 1 764 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Montenoy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montenoy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montenoy s'étend de 1 074 €/m² (20e percentile) à 2 298 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Montenoy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montenoy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montenoy
20 ventes les plus récentes sur 211 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU PATURAL
déc. 2025
252 000 €
2 800 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DE LA SAUGNE
déc. 2025
245 000 €
2 634 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DES ECOLES V VAN GOGH
déc. 2025
45 000 €
662 €/m²
Appartement · 4p · 140 m² · RUE DE LA LIBERATION
nov. 2025
160 000 €
1 143 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE DE LA LIBERATION
oct. 2025
99 000 €
1 138 €/m²
Appartement · 2p · 148 m² · RUE LASSUS
oct. 2025
165 000 €
1 115 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · RUE DES VERGERS
oct. 2025
432 000 €
3 021 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · GR GRAND RUE
oct. 2025
194 750 €
2 213 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA COTE
sept. 2025
51 800 €
576 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE LASSUS
sept. 2025
124 900 €
1 419 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · CHE DES COMBES
sept. 2025
190 000 €
1 792 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · CHAMBILLE
juil. 2025
120 000 €
1 091 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE EMILE MOSELLY
juil. 2025
146 800 €
1 468 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · RUE GEN LECLERC
juin 2025
110 100 €
1 147 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · CHE DE LA MAIX
juin 2025
316 000 €
2 039 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE DE LA PROMENADE
mai 2025
180 000 €
1 463 €/m²
Maison · 7p · 131 m² · CHE DES TUILIERS
mai 2025
342 000 €
2 611 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE DE LA HALLE
mai 2025
256 500 €
2 983 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · HAMEAU DE LA CHEMELLE
avr. 2025
177 000 €
1 639 €/m²
Maison · 3p · 218 m² · RUE DE LA COTE
avr. 2025
163 300 €
749 €/m²
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Explorer une adresse à MontenoySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montenoy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.