Marché immobilier · 32730 · 2026
Prix immobilier à Montegut Arros (32730) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montegut Arros (32730) s'établit à 1 418 €/m², en hausse de 10.4 % depuis 2021, d'après les 113 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 844 €/m² pour une surface typique de 160 m², tandis que les maisons atteignent 1 418 €/m² pour 113 m² en médiane.
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Prix au m² à Montegut Arros — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montegut Arros
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montegut Arros s'étend de 977 €/m² (20e percentile) à 1 844 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Montegut Arros sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montegut Arros
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montegut Arros
20 ventes les plus récentes sur 113 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 92 m² · IMP DE LA MARIETTE
nov. 2025
40 000 €
435 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LOT DES MOURLANES
oct. 2025
125 000 €
1 420 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · A CAMBAILLOU
oct. 2025
314 000 €
2 181 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DES CASTORS
août 2025
125 000 €
1 136 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · A GAY
août 2025
186 460 €
1 963 €/m²
Maison · 5p · 177 m² · RTE DE MARCIAC
août 2025
105 000 €
593 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DU MUGUET
juil. 2025
136 170 €
2 270 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · RTE DES PYRENEES
juil. 2025
197 570 €
1 235 €/m²
Maison · 6p · 280 m² · CHE DE LA RAMELLE
juin 2025
375 000 €
1 339 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · IMP DE SERE
juin 2025
123 732 €
1 237 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · CHE DU MALE
avr. 2025
250 000 €
1 773 €/m²
Maison · 3p · 150 m² · AV DE BIGORRE
avr. 2025
68 000 €
453 €/m²
Maison · 2p · 92 m² · RTE DES FONTAINES
avr. 2025
138 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · AV DE BIGORRE
mars 2025
211 830 €
1 765 €/m²
Maison · 3p · 138 m² · CHE DE LA GELE
mars 2025
105 000 €
761 €/m²
Maison · 1p · 25 m² · CHEM COTE DE LURUS
mars 2025
35 400 €
1 416 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RTE DE VILLECOMTAL
févr. 2025
131 000 €
1 472 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · CHE DE CAMBAILLOU
déc. 2024
135 000 €
1 534 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · RTE DE MARCIAC
nov. 2024
70 000 €
1 429 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DES ARMANDS
oct. 2024
169 500 €
1 883 €/m²
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Explorer une adresse à Montegut ArrosSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.