Marché immobilier · 42360 · 2026
Prix immobilier à Montchal (42360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montchal (42360) s'établit à 1 400 €/m², en recul de 3.6 % depuis 2021, d'après les 367 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 020 €/m² pour une surface typique de 91 m², tandis que les maisons atteignent 1 466 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Montchal — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montchal
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montchal s'étend de 884 €/m² (20e percentile) à 2 075 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Montchal sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montchal
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montchal
20 ventes les plus récentes sur 367 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES LAURIERS
déc. 2025
180 000 €
2 045 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DE LA VIEILLE CURE
déc. 2025
115 000 €
1 742 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RTE DE TARARE
déc. 2025
209 000 €
2 010 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · RTE DES ESSARTS
déc. 2025
121 000 €
829 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · LES ARBANIERS
déc. 2025
105 000 €
1 346 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · CHE DES PLACES
déc. 2025
130 000 €
1 857 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE CLAIR MATIN
nov. 2025
125 017 €
1 289 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DES LAURIERS
nov. 2025
169 800 €
2 046 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · RUE DE L EGALITE
nov. 2025
197 000 €
1 094 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE DES BRUYERES
nov. 2025
195 000 €
1 653 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE MARCHAND
nov. 2025
170 000 €
2 125 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · IMP DE L'ATELIER
nov. 2025
75 000 €
469 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RTE DE TARARE
oct. 2025
146 000 €
1 159 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · CHE DES PLACES
oct. 2025
72 000 €
900 €/m²
Appartement · 4p · 170 m² · PL DE LA LIBERTE
oct. 2025
120 000 €
706 €/m²
Maison · 8p · 190 m² · RUE MICHELET
oct. 2025
207 200 €
1 091 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · IMP DE L'ATELIER
sept. 2025
125 000 €
1 645 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · RTE DE LA PLAINE
sept. 2025
116 925 €
879 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RTE DE FEURS
sept. 2025
120 000 €
1 579 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · CHE DES MAQUISARDS
sept. 2025
155 000 €
1 348 €/m²
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Explorer une adresse à MontchalSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.