Marché immobilier · 47500 · 2026
Prix immobilier à Montayral (47500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montayral (47500) s'établit à 1 239 €/m², en hausse de 6.5 % depuis 2021, d'après les 1 125 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 708 €/m² pour une surface typique de 105 m², tandis que les maisons atteignent 1 267 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Montayral — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montayral
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montayral s'étend de 789 €/m² (20e percentile) à 1 789 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Montayral sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montayral
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montayral
20 ventes les plus récentes sur 1 125 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 81 m² · RUE GUSTAVE COURBET
déc. 2025
125 000 €
1 543 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · AV DE CADAMAS
déc. 2025
174 650 €
1 546 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DES OULES
déc. 2025
60 000 €
625 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES TILLEULS
déc. 2025
125 000 €
1 667 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
65 000 €
1 161 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DES FAUVETTES
déc. 2025
54 244 €
861 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE SIMONE VEIL
déc. 2025
152 700 €
1 388 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · AV DE LA SOURCE
déc. 2025
168 250 €
1 502 €/m²
Maison · 4p · 203 m² · CHE DE BALADOU
déc. 2025
728 165 €
3 587 €/m²
Maison · 4p · 190 m² · CHE DE MONPLAISIR
déc. 2025
554 500 €
2 918 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE LEON JOUHAUX
déc. 2025
34 000 €
567 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE JACQUES DE ROMAS
déc. 2025
60 000 €
706 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE MASSENET
déc. 2025
35 000 €
538 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DES TOURTERELLES
déc. 2025
90 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RTE DE BLAYAC
déc. 2025
155 000 €
1 435 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RUE DU CARRE DE PEGASE
déc. 2025
149 000 €
1 674 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RTE DE VILLEFRANCHE
déc. 2025
120 000 €
1 333 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · IMP BEAUSEJOUR
déc. 2025
125 500 €
1 696 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE GEORGES KUNTZ
déc. 2025
80 000 €
1 194 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · IMP DE PELLERY EST
nov. 2025
180 600 €
2 052 €/m²
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Explorer une adresse à MontayralSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.