Marché immobilier · 38210 · 2026
Prix immobilier à Montaud (38210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montaud (38210) s'établit à 2 302 €/m², stable depuis 2021, d'après les 754 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 732 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 700 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Montaud — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montaud
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montaud s'étend de 1 579 €/m² (20e percentile) à 3 125 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Montaud sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montaud
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montaud
20 ventes les plus récentes sur 754 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 160 m² · RUE DE BELLUYAT
déc. 2025
357 900 €
2 237 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DES FEUGERES
déc. 2025
237 500 €
3 958 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · LA ROUSSE
nov. 2025
270 425 €
3 977 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · HURTIERES
nov. 2025
93 000 €
921 €/m²
Appartement · 4p · 65 m² · RUE DOCTEUR ALPHONSE BARRAL
nov. 2025
84 000 €
1 292 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · IMP DU RUISSEAU
nov. 2025
160 000 €
2 462 €/m²
Appartement · 6p · 118.6 m² · AV DU VERCORS
nov. 2025
220 000 €
1 855 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RTE DE GRENOBLE
nov. 2025
121 500 €
2 430 €/m²
Appartement · 3p · 98 m² · RUE GEN DE GAULLE
nov. 2025
225 000 €
2 296 €/m²
Appartement · 4p · 61.8 m² · RUE DES BATTOIRS
nov. 2025
117 100 €
1 895 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · RTE DU VIF DE LA CLAIE
nov. 2025
198 942 €
1 353 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · BD MICHEL PERRET
oct. 2025
74 000 €
1 762 €/m²
Appartement · 2p · 39.5 m² · RTE DE RENAGE
oct. 2025
71 900 €
1 820 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · IMP DES POMMIERS
oct. 2025
229 270 €
2 293 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · IMP DU CHALET
oct. 2025
347 800 €
2 334 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RTE DES RIVOIRES
oct. 2025
444 850 €
3 738 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · BD MICHEL PERRET
oct. 2025
220 000 €
2 558 €/m²
Appartement · 2p · 85 m² · RUE VICTOR HUGO
oct. 2025
90 000 €
1 059 €/m²
Maison · 4p · 233 m² · MTE DES CHANCES
oct. 2025
302 350 €
1 298 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · MOULX
oct. 2025
337 120 €
2 957 €/m²
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Explorer une adresse à MontaudSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.