Marché immobilier · 82100 · 2026
Prix immobilier à Montain (82100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montain (82100) s'établit à 1 544 €/m², en hausse de 20.0 % depuis 2021, d'après les 1 173 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 335 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 649 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Montain ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Montain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montain
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montain s'étend de 1 100 €/m² (20e percentile) à 2 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Montain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montain
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montain
20 ventes les plus récentes sur 1 173 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 37.1 m² · CHE DE SAINT-JEAN DES VIGNES
déc. 2025
62 200 €
1 677 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · CHE DE ROUZEAU
déc. 2025
45 000 €
938 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · FOURRIERES-BASSES
déc. 2025
190 000 €
2 135 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DES DEUX PONTS
déc. 2025
502 400 €
4 567 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · CHE DE SAGNAS
déc. 2025
190 000 €
2 043 €/m²
Appartement · 2p · 38.2 m² · RUE DE LA SURVEILLANCE
déc. 2025
44 660 €
1 169 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RTE DE VACQUIES
déc. 2025
100 000 €
1 818 €/m²
Appartement · 2p · 105 m² · RUE DE LA REVOLUTION
déc. 2025
153 000 €
1 457 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · CITE DUCAU
déc. 2025
107 737 €
1 496 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · CHE DE VILETTE
déc. 2025
171 500 €
1 906 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RTE DE TOULOUSE
déc. 2025
230 000 €
1 533 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DE LAFRANCAISE
déc. 2025
266 384 €
2 220 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RTE DE BELLEPERCHE
déc. 2025
113 000 €
753 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · CHE DE MONESTIE
déc. 2025
90 000 €
1 500 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RTE LES MALECAZES
déc. 2025
185 500 €
4 882 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · CHE DE MASSAGOT
nov. 2025
170 000 €
1 700 €/m²
Maison · 6p · 173 m² · CHE DES DANTOUS
nov. 2025
170 000 €
983 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · CHE DE BOURGADE
nov. 2025
223 000 €
1 798 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RTE DES BARTHES
nov. 2025
159 000 €
1 893 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RTE DE MONTAUBAN
nov. 2025
110 000 €
1 325 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à MontainSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Montain ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montain. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montain.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.