Marché immobilier · Code postal 23320 · 2026
Prix immobilier à Montaigut Le Blanc (23320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montaigut Le Blanc (23320) s'établit à 871 €/m², en hausse de 21.4 % depuis 2021, d'après les 484 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 125 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 858 €/m² pour 84 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Montaigut Le Blanc ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Montaigut Le Blanc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montaigut Le Blanc
Analyse du marché immobilier à Montaigut Le Blanc
La fourchette de prix réelle à Montaigut Le Blanc s'étend de 510 €/m² (20e percentile) à 1 474 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Montaigut Le Blanc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 22 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Montaigut Le Blanc
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montaigut Le Blanc
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
45 000 €
563 €/m²
Maison · 5p · 92 m²
déc. 2025
95 001 €
1 033 €/m²
Maison · 5p · 92 m²
déc. 2025
95 001 €
1 033 €/m²
Maison · 5p · 93 m²
déc. 2025
36 000 €
387 €/m²
Maison · 5p · 234 m²
déc. 2025
293 800 €
1 256 €/m²
Maison · 5p · 234 m²
déc. 2025
293 800 €
1 256 €/m²
Maison · 4p · 55 m²
déc. 2025
40 000 €
727 €/m²
Maison · 6p · 114 m²
déc. 2025
62 044 €
544 €/m²
Appartement · 4p · 160 m²
déc. 2025
180 000 €
1 125 €/m²
Appartement · 4p · 160 m²
déc. 2025
180 000 €
1 125 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Montaigut Le Blanc ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montaigut Le Blanc. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montaigut Le Blanc.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.