Marché immobilier · Code postal 63700 · 2026
Prix immobilier à Montaigut En Combraille (63700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montaigut En Combraille (63700) s'établit à 913 €/m², en hausse de 4.6 % depuis 2021, d'après les 981 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 146 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 882 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Montaigut En Combraille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montaigut En Combraille
Analyse du marché immobilier à Montaigut En Combraille
La fourchette de prix réelle à Montaigut En Combraille s'étend de 486 €/m² (20e percentile) à 1 541 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Montaigut En Combraille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Montaigut En Combraille
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montaigut En Combraille
Maison · 2p · 90 m²
déc. 2025
80 000 €
889 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
27 000 €
386 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
27 000 €
386 €/m²
Maison · 6p · 120 m²
déc. 2025
97 500 €
813 €/m²
Maison · 6p · 120 m²
déc. 2025
97 500 €
813 €/m²
Appartement · 1p · 29 m²
déc. 2025
10 000 €
345 €/m²
Appartement · 29 m²
déc. 2025
10 000 €
345 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
82 000 €
911 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
82 000 €
911 €/m²
Maison · 7p · 232 m²
déc. 2025
350 000 €
1 509 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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