Marché immobilier · 21200 · 2026
Prix immobilier à Montagny Les Beaune (21200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montagny Les Beaune (21200) s'établit à 2 504 €/m², en hausse de 13.6 % depuis 2021, d'après les 2 145 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 427 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 577 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Montagny Les Beaune — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montagny Les Beaune
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montagny Les Beaune s'étend de 1 883 €/m² (20e percentile) à 3 306 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 49 % des résidents de Montagny Les Beaune sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 39 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montagny Les Beaune
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montagny Les Beaune
20 ventes les plus récentes sur 2 145 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 96 m² · RTE DE SEURRE
déc. 2025
155 200 €
1 617 €/m²
Appartement · 4p · 83 m² · AV DE L AIGUE
déc. 2025
129 000 €
1 554 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · REM DE LA COMEDIE
déc. 2025
200 000 €
3 390 €/m²
Appartement · 3p · 36.9 m² · RTE DE DIJON
déc. 2025
120 500 €
3 266 €/m²
Appartement · 3p · 163 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
350 000 €
2 147 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RTE DE BEAUNE
déc. 2025
180 000 €
2 195 €/m²
Appartement · 4p · 122.8 m² · RUE DES TONNELIERS
déc. 2025
381 000 €
3 103 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY
déc. 2025
140 000 €
2 456 €/m²
Appartement · 2p · 46.2 m² · RUE DE CHEVIGNEROT
déc. 2025
114 000 €
2 468 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DE LA MOTTE
déc. 2025
220 000 €
1 571 €/m²
Appartement · 3p · 46.2 m² · RUE DE LORRAINE
déc. 2025
137 300 €
2 972 €/m²
Appartement · 2p · 58.8 m² · RUE EUGENE SPULLER
déc. 2025
228 000 €
3 878 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · PL MADELEINE
déc. 2025
162 000 €
2 700 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RTE DE POMMARD
déc. 2025
150 000 €
3 750 €/m²
Appartement · 4p · 125.9 m² · BD JULES FERRY
déc. 2025
250 000 €
1 986 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · CHE DES VACHES
déc. 2025
415 000 €
2 882 €/m²
Appartement · 2p · 49.7 m² · RUE LIEUTENANT DUPUIS
déc. 2025
99 000 €
1 992 €/m²
Appartement · 3p · 67.1 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
282 000 €
4 203 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE MARCEAU (LE BOURG)
déc. 2025
226 200 €
2 308 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE CHEVIGNEROT
nov. 2025
250 000 €
2 632 €/m²
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Explorer une adresse à Montagny Les BeauneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montagny Les Beaune.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.