Marché immobilier · 21820 · 2026
Prix immobilier à Chivres (21820) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chivres (21820) s'établit à 1 385 €/m², en hausse de 18.5 % depuis 2021, d'après les 78 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 516 €/m² pour une surface typique de 214 m², tandis que les maisons atteignent 1 385 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Chivres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chivres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chivres s'étend de 861 €/m² (20e percentile) à 2 018 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de Chivres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chivres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chivres
20 ventes les plus récentes sur 78 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA CHAPELLE SAINT LEGER
déc. 2025
53 500 €
892 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · CHE DES NEES
oct. 2025
164 000 €
1 691 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · IMP DE LA HOUBLONNIERE
oct. 2025
203 400 €
1 553 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE DU CORNOT
oct. 2025
150 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE D ARCHERE
oct. 2025
142 000 €
1 392 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · PRT PETITE RUE D AUPROT
sept. 2025
273 500 €
2 486 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · RUE DE L EGLISE
juil. 2025
240 000 €
1 548 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DE LA LOIRE
juil. 2025
220 000 €
2 136 €/m²
Appartement · 3p · 214 m² · RUE D ENFER
juil. 2025
150 000 €
701 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE LA FORTE TERRE
juil. 2025
63 000 €
692 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU CHAMP BOULET
juin 2025
205 000 €
2 181 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RTE DE BEAUNE
juin 2025
220 000 €
2 245 €/m²
Maison · 12p · 255 m² · RUE DE LA MAIRIE
juin 2025
537 070 €
2 106 €/m²
Maison · 1p · 51 m² · RUE DE L EGLISE
juin 2025
102 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE D ENFER
mai 2025
202 000 €
2 020 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RUE D AUPROT
mai 2025
129 900 €
1 274 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE LA GARE
avr. 2025
100 000 €
909 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE DE LA MAIRIE
janv. 2025
42 500 €
538 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DE BEAUNE
déc. 2024
120 000 €
1 714 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · IMP DES BARAQUES
nov. 2024
78 000 €
772 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.