Marché immobilier · 80540 · 2026
Prix immobilier à Montagne Fayel (80540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montagne Fayel (80540) s'établit à 1 814 €/m², en hausse de 23.0 % depuis 2021, d'après les 308 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 635 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 1 828 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Montagne Fayel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montagne Fayel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montagne Fayel s'étend de 1 296 €/m² (20e percentile) à 2 450 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Montagne Fayel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montagne Fayel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montagne Fayel
20 ventes les plus récentes sur 308 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 86 m² · SUR FLUY
déc. 2025
170 000 €
1 977 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DU TRAINEAU
déc. 2025
187 000 €
1 700 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE D AMIENS
nov. 2025
209 500 €
2 381 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DE LA BASSURE
nov. 2025
50 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DU VIEL ORME
nov. 2025
344 400 €
2 460 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE DES SAPINS
nov. 2025
430 000 €
2 867 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DES CERISIERS
nov. 2025
262 700 €
2 795 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · IMP COURTIL QUENTIN
oct. 2025
250 000 €
1 656 €/m²
Maison · 10p · 165 m² · RUE PAUL CROGNIER
oct. 2025
333 000 €
2 018 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DU TOUR DES HAIES
oct. 2025
275 650 €
3 029 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DU BOIS
oct. 2025
160 000 €
1 975 €/m²
Maison · 6p · 119.3 m² · RUE COTE MADELEINE
oct. 2025
198 730 €
1 666 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE D AMIENS
sept. 2025
149 800 €
3 745 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · MOLLIENS VIDAME
sept. 2025
180 000 €
1 875 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE RAOUL POTRON
sept. 2025
300 000 €
3 191 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU BOSQUET
sept. 2025
219 800 €
2 498 €/m²
Maison · 5p · 214 m² · LES AIRETTES
sept. 2025
185 000 €
864 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · RUE DES AUBEPINES
sept. 2025
382 000 €
2 671 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE DE LA VILLE
sept. 2025
150 000 €
1 852 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE DU MOULIN AUX WAIDES
sept. 2025
131 000 €
903 €/m²
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Explorer une adresse à Montagne FayelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montagne Fayel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.