Marché immobilier · 47500 · 2026
Prix immobilier à Monsempron Libos (47500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monsempron Libos (47500) s'établit à 1 239 €/m², en hausse de 6.5 % depuis 2021, d'après les 1 125 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 708 €/m² pour une surface typique de 105 m², tandis que les maisons atteignent 1 267 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Monsempron Libos — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monsempron Libos
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Monsempron Libos s'étend de 789 €/m² (20e percentile) à 1 789 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Monsempron Libos sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Monsempron Libos
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Monsempron Libos
20 ventes les plus récentes sur 1 125 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 81 m² · RUE GUSTAVE COURBET
déc. 2025
125 000 €
1 543 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · AV DE CADAMAS
déc. 2025
174 650 €
1 546 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DES OULES
déc. 2025
60 000 €
625 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES TILLEULS
déc. 2025
125 000 €
1 667 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
65 000 €
1 161 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DES FAUVETTES
déc. 2025
54 244 €
861 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE SIMONE VEIL
déc. 2025
152 700 €
1 388 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · AV DE LA SOURCE
déc. 2025
168 250 €
1 502 €/m²
Maison · 4p · 203 m² · CHE DE BALADOU
déc. 2025
728 165 €
3 587 €/m²
Maison · 4p · 190 m² · CHE DE MONPLAISIR
déc. 2025
554 500 €
2 918 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE LEON JOUHAUX
déc. 2025
34 000 €
567 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE JACQUES DE ROMAS
déc. 2025
60 000 €
706 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE MASSENET
déc. 2025
35 000 €
538 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DES TOURTERELLES
déc. 2025
90 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RTE DE BLAYAC
déc. 2025
155 000 €
1 435 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RUE DU CARRE DE PEGASE
déc. 2025
149 000 €
1 674 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RTE DE VILLEFRANCHE
déc. 2025
120 000 €
1 333 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · IMP BEAUSEJOUR
déc. 2025
125 500 €
1 696 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE GEORGES KUNTZ
déc. 2025
80 000 €
1 194 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · IMP DE PELLERY EST
nov. 2025
180 600 €
2 052 €/m²
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Explorer une adresse à Monsempron LibosSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Monsempron Libos. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Monsempron Libos.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.