Marché immobilier · 62134 · 2026
Prix immobilier à Monchy Cayeux (62134) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monchy Cayeux (62134) s'établit à 1 095 €/m², stable depuis 2021, d'après les 240 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 605 €/m² pour une surface typique de 314 m², tandis que les maisons atteignent 1 111 €/m² pour 103 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Monchy Cayeux ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Monchy Cayeux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monchy Cayeux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Monchy Cayeux s'étend de 722 €/m² (20e percentile) à 1 569 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Monchy Cayeux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Monchy Cayeux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Monchy Cayeux
20 ventes les plus récentes sur 240 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 450 m² · RUE DE VERCHIN
déc. 2025
161 500 €
359 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DE RAMIEVILLE
nov. 2025
40 000 €
556 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DE NEDONCHEL
oct. 2025
205 000 €
1 640 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · RUE DU CHATEAU
oct. 2025
150 000 €
833 €/m²
Maison · 4p · 151 m² · RUE D EPS
sept. 2025
205 000 €
1 358 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE D HESDIN
sept. 2025
90 000 €
1 059 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DE TENEUR
sept. 2025
72 000 €
626 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE LA BRASSERIE
août 2025
146 000 €
1 759 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · RUE D HESDIN
août 2025
115 000 €
788 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE D AIRE
août 2025
50 000 €
500 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · RUE DE MAZINGHEM
juil. 2025
51 470 €
495 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE D ANVIN
juil. 2025
120 000 €
1 111 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RUE DU MARAIS
juil. 2025
200 000 €
2 247 €/m²
Maison · 5p · 164 m² · RUE DE TILLY
juil. 2025
200 000 €
1 220 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE DU CHATEAU
juil. 2025
70 000 €
667 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE D AIRE
juil. 2025
143 000 €
2 134 €/m²
Maison · 8p · 181 m² · RUE D HESDIN
juil. 2025
136 000 €
751 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE GOURNAY
juil. 2025
49 000 €
845 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE D HEUCHIN
juil. 2025
70 000 €
933 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · RUE DE FEBVIN
juin 2025
32 000 €
471 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Monchy CayeuxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Monchy Cayeux ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Monchy Cayeux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Monchy Cayeux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.