Marché immobilier · 35190 · 2026
Prix immobilier à Miniac Sous Becherel (35190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Miniac Sous Becherel (35190) s'établit à 2 068 €/m², en hausse de 16.7 % depuis 2021, d'après les 865 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 024 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 069 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Miniac Sous Becherel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Miniac Sous Becherel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Miniac Sous Becherel s'étend de 1 507 €/m² (20e percentile) à 2 579 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Miniac Sous Becherel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Miniac Sous Becherel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Miniac Sous Becherel
20 ventes les plus récentes sur 865 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 61 m² · LA FOSSE AUX TELUETS
déc. 2025
225 000 €
3 689 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · LA BARRE
déc. 2025
160 500 €
2 326 €/m²
Maison · 4p · 172 m² · LA VILLE ESNOS
déc. 2025
290 000 €
1 686 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · AV FELICITE DE LAMENNAIS
déc. 2025
230 000 €
2 527 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · LE PUITS RUELLAN
déc. 2025
280 000 €
2 435 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES DAMES
déc. 2025
123 000 €
1 281 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DOCMAEL
déc. 2025
145 000 €
2 101 €/m²
Maison · 7p · 126 m² · RUE NATIONALE
déc. 2025
311 196 €
2 470 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · RLE DU CHAUCHIX
déc. 2025
363 000 €
2 574 €/m²
Appartement · 2p · 62.5 m² · BD ALAIN FERGENT
nov. 2025
127 000 €
2 032 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · ALL PAUL SEBILLOT
nov. 2025
350 000 €
2 692 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE ADOLPHE ORAIN
nov. 2025
294 495 €
2 916 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · ROUYON
nov. 2025
272 600 €
3 029 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE DE LA GROMILLAIS
nov. 2025
180 000 €
1 488 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · RES LE DOMAINE DES CHENES
nov. 2025
135 000 €
944 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · RUE DU CHENE VERT
nov. 2025
125 000 €
2 717 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · LE VIEUX BOURG
oct. 2025
140 000 €
2 745 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE SAINT PAIR
oct. 2025
255 000 €
2 550 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · LA GODIVELAIS
oct. 2025
350 000 €
2 500 €/m²
Maison · 7p · 201 m² · LA BOURDONNIERE
oct. 2025
625 000 €
3 109 €/m²
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Explorer une adresse à Miniac Sous BecherelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Miniac Sous Becherel. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Miniac Sous Becherel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.