Marché immobilier · 32170 · 2026
Prix immobilier à Mielan (32170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mielan (32170) s'établit à 1 319 €/m², en hausse de 24.1 % depuis 2021, d'après les 301 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 789 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 1 329 €/m² pour 120 m² en médiane.
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Prix au m² à Mielan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mielan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mielan s'étend de 853 €/m² (20e percentile) à 1 837 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Mielan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mielan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mielan
20 ventes les plus récentes sur 301 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 87 m² · CHE DE BORDENEUVE
déc. 2025
263 033 €
3 023 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · CHE DE CANTON
déc. 2025
87 500 €
850 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · AV DES PYRENEES
déc. 2025
190 000 €
1 218 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · CHE DE BIASSON
déc. 2025
250 000 €
1 524 €/m²
Maison · 7p · 252 m² · IMP DE LARROQUE
déc. 2025
306 000 €
1 214 €/m²
Maison · 4p · 148 m² · CHE DES COUSTERES
déc. 2025
127 000 €
858 €/m²
Maison · 4p · 175 m² · CHE DE LA BOULANGERIE
déc. 2025
190 400 €
1 088 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DES ERABLES
nov. 2025
145 350 €
1 498 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · CHE DE PRADERE
nov. 2025
262 000 €
2 495 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE BERROY
nov. 2025
166 480 €
1 601 €/m²
Maison · 6p · 183 m² · CHE DES AGRES
nov. 2025
267 137 €
1 460 €/m²
Maison · 3p · 170 m² · LE MOULIN
nov. 2025
125 000 €
735 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · CHE DU LAC
oct. 2025
150 000 €
1 485 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RTE DE BASSOUES
oct. 2025
189 900 €
1 844 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · CHE DE THEROUS
oct. 2025
150 000 €
1 316 €/m²
Maison · 4p · 164 m² · RTE DE TILLAC
oct. 2025
155 000 €
945 €/m²
Appartement · 2p · 75 m² · RUE SAINT BARTHELEMY
oct. 2025
135 000 €
1 800 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · AV DES PYRENEES
sept. 2025
128 500 €
1 567 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHEM DE GUITET
sept. 2025
220 000 €
1 833 €/m²
Maison · 4p · 277 m² · CHEM DE L'OSSE
sept. 2025
407 650 €
1 472 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Mielan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.