Marché immobilier · Code postal 58190 · 2026
Prix immobilier à Metz Le Comte (58190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Metz Le Comte (58190) s'établit à 824 €/m², en hausse de 22.4 % depuis 2021, d'après les 378 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 971 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 811 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Metz Le Comte — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Metz Le Comte
Analyse du marché immobilier à Metz Le Comte
La fourchette de prix réelle à Metz Le Comte s'étend de 477 €/m² (20e percentile) à 1 459 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Metz Le Comte sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 23 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Metz Le Comte
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Metz Le Comte
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
29 000 €
580 €/m²
Maison · 2p · 51 m²
déc. 2025
45 000 €
882 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
30 000 €
273 €/m²
Maison · 1p · 42 m²
déc. 2025
10 000 €
238 €/m²
Maison · 3p · 59 m²
nov. 2025
40 000 €
678 €/m²
Maison · 6p · 133 m²
oct. 2025
129 000 €
970 €/m²
Maison · 6p · 133 m²
oct. 2025
129 000 €
970 €/m²
Maison · 4p · 117 m²
oct. 2025
214 000 €
1 829 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
oct. 2025
32 000 €
400 €/m²
Maison · 5p · 180 m²
oct. 2025
165 000 €
917 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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