Marché immobilier · 84570 · 2026
Prix immobilier à Methamis (84570) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Methamis (84570) s'établit à 2 667 €/m², en hausse de 21.8 % depuis 2021, d'après les 496 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 075 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 760 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Methamis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Methamis
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Methamis s'étend de 1 717 €/m² (20e percentile) à 3 655 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Methamis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Methamis
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Methamis
20 ventes les plus récentes sur 496 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 90 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
308 000 €
3 422 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE PLAN DU SAULE
déc. 2025
80 000 €
1 600 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
177 000 €
1 825 €/m²
Maison · 4p · 165 m² · AV JACQUES BERNARD
déc. 2025
232 341 €
1 408 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DES CORDIERS
déc. 2025
60 000 €
1 091 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · LES CONDAMINES
déc. 2025
100 000 €
1 449 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE DES CORDIERS
nov. 2025
200 000 €
2 667 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · CHE DES PEYROLLETS
nov. 2025
407 970 €
4 163 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · CHE DE SAINT LAMBERT
nov. 2025
200 000 €
6 667 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · CHE DU STADE
nov. 2025
190 000 €
4 043 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · CHE DE PRA MARRI
nov. 2025
329 000 €
3 871 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE DE LA GABELLE
nov. 2025
397 000 €
3 970 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · LA CONDAMINE
nov. 2025
265 000 €
2 760 €/m²
Maison · 3p · 150 m² · RUE DES BUCHERONS
nov. 2025
300 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 161 m² · CHE DU SERRE
nov. 2025
579 280 €
3 598 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CHE DE PRA MARRI
nov. 2025
341 514 €
3 837 €/m²
Maison · 6p · 184 m² · CHE DES BASTIDES
nov. 2025
477 220 €
2 594 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · CHE DU LAVOIR DU TOUVE
nov. 2025
200 000 €
2 174 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RTE DE FLASSAN
nov. 2025
330 000 €
2 750 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DES MICHOUILLES
nov. 2025
195 000 €
2 468 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Methamis.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.