Marché immobilier · 84200 · 2026
Prix immobilier à Carpentras (84200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Carpentras (84200) s'établit à 2 093 €/m², en hausse de 2.5 % depuis 2021, d'après les 2 028 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 706 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 547 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Carpentras — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Carpentras
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Carpentras s'étend de 1 423 €/m² (20e percentile) à 2 888 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 47 % des résidents de Carpentras sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 51 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Carpentras
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Carpentras
20 ventes les plus récentes sur 2 028 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 180 m² · RTE DE CAROMB
déc. 2025
357 500 €
1 986 €/m²
Appartement · 3p · 180 m² · BD LOUIS GIRAUD
déc. 2025
228 000 €
1 267 €/m²
Appartement · 2p · 377 m² · RUE DAVID GUILLABERT
déc. 2025
312 000 €
828 €/m²
Maison · 6p · 190 m² · CHE CARPENTRAS A MALEMORT
déc. 2025
720 000 €
3 789 €/m²
Appartement · 4p · 66.2 m² · RUE MORICELLY
déc. 2025
84 394 €
1 275 €/m²
Appartement · 3p · 84.8 m² · RUE WATON
déc. 2025
89 000 €
1 050 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DU FER A CHEVAL
déc. 2025
123 000 €
2 236 €/m²
Appartement · 2p · 65 m² · AV PIERRE SEMARD
déc. 2025
88 000 €
1 354 €/m²
Appartement · 2p · 99 m² · AV VICTOR HUGO
déc. 2025
186 000 €
1 879 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · BD DE SOUVILLE
déc. 2025
96 500 €
2 354 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · BD DE SOUVILLE
déc. 2025
148 000 €
2 387 €/m²
Appartement · 2p · 34.7 m² · RUE JULES FERRY
déc. 2025
60 000 €
1 729 €/m²
Maison · 5p · 178 m² · CHE DE SAINT LABRE
déc. 2025
470 150 €
2 641 €/m²
Maison · 7p · 216 m² · CHE DE BACCHUS
déc. 2025
605 000 €
2 801 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · IMP DE L'AQUILON
déc. 2025
216 000 €
2 734 €/m²
Appartement · 3p · 64.1 m² · RUE COLETTE
déc. 2025
135 000 €
2 106 €/m²
Appartement · 3p · 65.5 m² · ALL DES ACACIAS
déc. 2025
54 000 €
824 €/m²
Maison · 6p · 166 m² · CHE DE LA PEYRIERE
déc. 2025
470 000 €
2 831 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · AV SAINT ROCH
déc. 2025
210 000 €
2 625 €/m²
Appartement · 1p · 37 m² · PL DU MARCHE AUX OISEAUX
déc. 2025
60 000 €
1 622 €/m²
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Explorer une adresse à CarpentrasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.