Marché immobilier · 61440 · 2026
Prix immobilier à Messei (61440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Messei (61440) s'établit à 1 306 €/m², en hausse de 12.0 % depuis 2021, d'après les 154 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 776 €/m² pour une surface typique de 74 m², tandis que les maisons atteignent 1 288 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Messei — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Messei
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Messei s'étend de 881 €/m² (20e percentile) à 1 758 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Messei sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Messei
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Messei
20 ventes les plus récentes sur 154 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 101 m² · RUE ABBE LOUIS BERRYER
déc. 2025
127 000 €
1 257 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · LES GENETES
nov. 2025
130 000 €
1 461 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · PAS DES SPORTS
nov. 2025
148 000 €
1 897 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE SURVILLE
nov. 2025
80 000 €
1 067 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DE LA CROIX BOISSEE
oct. 2025
119 000 €
1 750 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · RUE DE LA MOTTE ANGOT
oct. 2025
186 500 €
1 260 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LA COULOMBRIERE
oct. 2025
150 075 €
1 251 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE SURVILLE
oct. 2025
182 000 €
1 138 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · RUE DES PASQUIERES
oct. 2025
172 000 €
1 344 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · LA PAILLERIE
sept. 2025
232 312 €
1 549 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE LA CROIX BOISSEE
sept. 2025
78 000 €
918 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE LA MOTTE ANGOT
juil. 2025
199 900 €
1 666 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · RTE DE LA SAUQUERIE
juin 2025
115 000 €
799 €/m²
Appartement · 3p · 74 m² · BD DU GENERAL DE GAULLE
juin 2025
180 000 €
2 432 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · BD DU GENERAL DE GAULLE
juin 2025
100 000 €
806 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · LA BRUYERE
juin 2025
65 990 €
1 138 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE SURVILLE
mai 2025
85 000 €
1 012 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RESIDENCE SAINT LOUIS
mai 2025
147 700 €
2 110 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DES LONGUERAIES
mai 2025
220 000 €
1 897 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DE FLERS
avr. 2025
95 000 €
1 284 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.