Marché immobilier · 89660 · 2026
Prix immobilier à Merry Sur Yonne (89660) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Merry Sur Yonne (89660) s'établit à 851 €/m², en hausse de 26.2 % depuis 2021, d'après les 252 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 644 €/m² pour une surface typique de 122 m², tandis que les maisons atteignent 858 €/m² pour 75 m² en médiane.
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Prix au m² à Merry Sur Yonne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Merry Sur Yonne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Merry Sur Yonne s'étend de 543 €/m² (20e percentile) à 1 321 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 97 % des résidents de Merry Sur Yonne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Merry Sur Yonne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Merry Sur Yonne
20 ventes les plus récentes sur 252 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 123 m² · RUE DE L ORME QUIARD
déc. 2025
82 211 €
668 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · CHE DE MAGNY
déc. 2025
15 000 €
300 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · CHE DE MONT RUY
déc. 2025
44 000 €
1 467 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RTE DE FONTENAY
déc. 2025
161 950 €
2 050 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · CHEM DE LA FOURCHE
nov. 2025
148 000 €
1 609 €/m²
Maison · 2p · 173 m² · RUE D AUXERRE
nov. 2025
168 000 €
971 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · RUE DE LA MARE
nov. 2025
55 000 €
534 €/m²
Maison · 2p · 93 m² · RTE SAINT PELLERIN
nov. 2025
60 000 €
645 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · RUE DES BORDES
oct. 2025
58 000 €
1 657 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DES MARAICHERS
oct. 2025
63 000 €
851 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
121 000 €
1 862 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · VLA BERTHIER
oct. 2025
52 000 €
1 061 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE D'ASNIERES
oct. 2025
109 000 €
1 363 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DU PONT
oct. 2025
110 000 €
1 264 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · RUE DU JEU DE PAUME
oct. 2025
99 900 €
588 €/m²
Maison · 9p · 280 m² · RUE COTTEAU
sept. 2025
350 000 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DU PONCEAU
sept. 2025
52 000 €
722 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE LA FONTAINE
sept. 2025
75 000 €
750 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · IMP DES PETITES HEURES
sept. 2025
82 500 €
1 130 €/m²
Maison · 5p · 230 m² · CHE DE BEL AIR
août 2025
290 000 €
1 261 €/m²
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Explorer une adresse à Merry Sur YonneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.