Marché immobilier · 33350 · 2026
Prix immobilier à Merignas (33350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Merignas (33350) s'établit à 1 613 €/m², en hausse de 3.0 % depuis 2021, d'après les 943 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 329 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 688 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Merignas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Merignas
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Merignas s'étend de 1 022 €/m² (20e percentile) à 2 316 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Merignas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Merignas
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Merignas
20 ventes les plus récentes sur 943 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 360 m² · AV DES FRERES BUREAU
déc. 2025
450 000 €
1 250 €/m²
Maison · 7p · 128 m² · LE BOURG
déc. 2025
220 000 €
1 719 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RTE DE CAILLAUCA
déc. 2025
210 450 €
2 239 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
182 000 €
2 275 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DES MERLOTS
déc. 2025
216 535 €
1 804 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · CHE DE CAFOL
déc. 2025
130 000 €
1 171 €/m²
Maison · 6p · 161 m² · LAVAGNAC-NORD
déc. 2025
322 200 €
2 001 €/m²
Maison · 7p · 146 m² · RUE PAUL BERT
déc. 2025
130 000 €
890 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · AV DU BOURDIEU
déc. 2025
198 100 €
2 251 €/m²
Maison · 6p · 147 m² · LAVAGNAC-NORD
déc. 2025
140 000 €
952 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · RUE MICHEL MONTAIGNE
déc. 2025
23 112 €
608 €/m²
Maison · 7p · 98 m² · BARENES
déc. 2025
125 600 €
1 282 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · PEYTOR EST
nov. 2025
315 000 €
2 250 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · PEYTOR EST
nov. 2025
160 000 €
2 105 €/m²
Maison · 8p · 201 m² · MENILLON
nov. 2025
403 500 €
2 007 €/m²
Maison · 6p · 163 m² · RUE ANATOLE FRANCE
nov. 2025
130 000 €
798 €/m²
Maison · 8p · 360 m² · GAMAGE
nov. 2025
1 315 305 €
3 654 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE COSTE
nov. 2025
77 500 €
969 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · BIGORRE
nov. 2025
260 000 €
1 444 €/m²
Maison · 3p · 134 m² · RUE ANTOUNE
nov. 2025
170 550 €
1 273 €/m²
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Explorer une adresse à MerignasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.