Marché immobilier · 80490 · 2026
Prix immobilier à Merelessart (80490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Merelessart (80490) s'établit à 1 186 €/m², en hausse de 3.0 % depuis 2021, d'après les 152 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Merelessart — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Merelessart
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Merelessart s'étend de 738 €/m² (20e percentile) à 1 706 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Merelessart sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Merelessart
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Merelessart
20 ventes les plus récentes sur 152 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 75 m² · RUE NEUVE
déc. 2025
82 000 €
1 093 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DE FONTAINE SUR SOMME
déc. 2025
60 000 €
857 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE DEFARCY
déc. 2025
111 500 €
1 297 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE D EN HAUT
nov. 2025
111 000 €
1 586 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DE FRUCOURT
oct. 2025
45 000 €
625 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE LEIGE
sept. 2025
110 000 €
1 222 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
sept. 2025
120 000 €
1 463 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE SAINT ELOY
août 2025
119 000 €
1 308 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE PASTEUR
août 2025
60 000 €
577 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · ETALMINIL HOCQUINCOURT
juil. 2025
89 000 €
918 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RUE DE OISEMONT
juil. 2025
204 800 €
2 179 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
juil. 2025
80 000 €
1 013 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE NEUVE
juin 2025
85 000 €
1 181 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE D AIRAINES
juin 2025
220 000 €
1 947 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE PASTEUR
mai 2025
160 000 €
1 702 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
avr. 2025
150 000 €
1 429 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE PASTEUR
avr. 2025
135 200 €
1 554 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DE LA CHAPELLE
mars 2025
128 500 €
2 073 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
mars 2025
125 000 €
1 524 €/m²
Maison · 9p · 300 m² · RUE DE OISEMONT
févr. 2025
259 000 €
863 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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