Marché immobilier · Code postal 88700 · 2026
Prix immobilier à Menil Sur Belvitte (88700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Menil Sur Belvitte (88700) s'établit à 1 125 €/m², en recul de 4.5 % depuis 2021, d'après les 1 216 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 429 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 071 €/m² pour 104 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Menil Sur Belvitte ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Menil Sur Belvitte — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Menil Sur Belvitte
Analyse du marché immobilier à Menil Sur Belvitte
La fourchette de prix réelle à Menil Sur Belvitte s'étend de 615 €/m² (20e percentile) à 1 707 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Menil Sur Belvitte sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Menil Sur Belvitte
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Menil Sur Belvitte
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
35 000 €
389 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
100 000 €
1 111 €/m²
Maison · 5p · 98 m²
déc. 2025
128 350 €
1 310 €/m²
Maison · 6p · 105 m²
déc. 2025
108 000 €
1 029 €/m²
Appartement · 3p · 80 m²
déc. 2025
135 000 €
1 688 €/m²
Appartement · 3p · 80 m²
déc. 2025
135 000 €
1 688 €/m²
Maison · 6p · 101 m²
déc. 2025
131 500 €
1 302 €/m²
Maison · 6p · 101 m²
déc. 2025
131 500 €
1 302 €/m²
Maison · 6p · 101 m²
déc. 2025
131 500 €
1 302 €/m²
Maison · 6p · 150 m²
déc. 2025
76 000 €
507 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Menil Sur Belvitte ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Menil Sur Belvitte. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Menil Sur Belvitte.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.