Marché immobilier · Code postal 53200 · 2026
Prix immobilier à Menil (53200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Menil (53200) s'établit à 1 762 €/m², en hausse de 5.1 % depuis 2021, d'après les 2 483 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 364 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 1 732 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Menil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Menil
Analyse du marché immobilier à Menil
La fourchette de prix réelle à Menil s'étend de 1 250 €/m² (20e percentile) à 2 414 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Menil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Menil
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Menil
Appartement · 2p · 66 m²
déc. 2025
110 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
235 270 €
2 585 €/m²
Maison · 4p · 99 m²
déc. 2025
227 000 €
2 293 €/m²
Appartement · 1p · 75 m²
déc. 2025
135 000 €
1 800 €/m²
Maison · 5p · 170 m²
déc. 2025
370 000 €
2 176 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
168 000 €
2 240 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
déc. 2025
220 000 €
2 683 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
déc. 2025
220 000 €
2 683 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
déc. 2025
220 000 €
2 683 €/m²
Maison · 5p · 161 m²
déc. 2025
325 000 €
2 019 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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