Marché immobilier · 53000 · 2026
Prix immobilier à Laval (53000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Laval (53000) s'établit à 2 083 €/m², en hausse de 7.9 % depuis 2021, d'après les 4 042 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 977 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 198 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Laval — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Laval
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Laval
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 80 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Laval s'étend de 1 595 €/m² (20e percentile) à 2 670 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 43 % des résidents de Laval sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 39 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Laval
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Laval
20 ventes les plus récentes sur 4 042 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 65 m² · RUE MARIE LEONIDE MASSERON
déc. 2025
178 992 €
2 754 €/m²
Appartement · 4p · 95 m² · IMP MAGENTA
déc. 2025
235 000 €
2 474 €/m²
Appartement · 4p · 99 m² · BD FREDERIC CHAPLET
déc. 2025
125 000 €
1 263 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE DE BEAUREGARD
déc. 2025
114 000 €
2 375 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE CHANTELOUP
déc. 2025
220 000 €
3 333 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · ALL EUGENE VARLIN
déc. 2025
140 000 €
1 489 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · IMP P POISSON DE BOURVALLAIS
déc. 2025
150 000 €
2 083 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · BD FELIX GRAT
déc. 2025
231 900 €
2 108 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DES FOURCHES
déc. 2025
115 000 €
2 091 €/m²
Maison · 3p · 38 m² · IMP DE L ALMA
déc. 2025
65 000 €
1 711 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE JEANNE D ARC
déc. 2025
186 333 €
2 167 €/m²
Appartement · 2p · 21.4 m² · RLE DU FOUR
déc. 2025
77 000 €
3 598 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE L ALMA
déc. 2025
323 000 €
2 692 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · RUE ANDRE BELLESSORT
déc. 2025
99 000 €
1 904 €/m²
Appartement · 1p · 140 m² · RUE DU COLONEL FLATTERS
déc. 2025
550 000 €
3 929 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE JACQUES LEROY
déc. 2025
134 000 €
2 062 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · RUE DE BRETAGNE
déc. 2025
102 000 €
2 684 €/m²
Appartement · 2p · 53.3 m² · RUE DE LA MUTUALITE
déc. 2025
70 000 €
1 313 €/m²
Appartement · 3p · 51 m² · RUE MAGENTA
déc. 2025
115 000 €
2 255 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RLE DU COLONEL FLATTERS
déc. 2025
102 000 €
2 267 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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